微小区社区物业智能小区智慧物业微擎PHP源码系统官网同步更新

新增1、智慧餐厅同步更新
新增2、马上点餐同步更新
新增3、小V收银台同步更新
新增4、捷讯收银台同步更新
已在同步更新的商业模块如下：
1、人人商城
2、微小区
3、微外卖|扫码点餐|微餐饮|微点餐|微外送|生鲜|便利店|超市系统
人人商城二开内容：
1、佣金红包、余额红包提现
2、快速购买功能、生鲜、水果、蔬菜、超市，快速选够（已含分类页面、全部商品页面）首页商品、小店商品快速购买即将开发。
3、供应商分单机制
4、购买指定物品成为指定会员等级。

本店使用正版 微小区，程序保证功能全部可用，与官方版本一致。请放心购买。

本店忠告：避免您购买后出现的各种问题，请确认您会安装微擎或微赞主程序 并已安装好。本店提供免费安装程序服务（包安装）

微小区功能介绍

一、简述

微小区是为物业打造的专属平台，轻松实现物业，帮助物业企业全面进入“微物业”时代。

二、功能介绍

三 功能列表

一、管理中心

 1.小区管理

 (1)添加小区数量不限制。

 (2)添加的小区可绑定外链。

 (3)每个小区可绑定导入房号。房号目前作为关联物业费的唯一标识使用。房号可以编辑，删除。
 2.物业管理

 (1)添加物业数量不限制。

 (2)物业可自由关联多个小区。

 (3)可设置物业独立的支付宝接口，目前可作为物业费独立缴费使用。

              3.业主管理

          (1)编辑业主资料，可控制的使用状态。

4.菜单设置

(1)端菜单默认显示在所有小区,可单独设置哪些小区显示

(2)菜单默认是全部显示,可控制是否开启

(3)默认一级和二级菜单首页守闭的,使用后需自行先设置首页显示

              (4)后台每个菜单可自行设置入口触发

             (5)二级菜单可设置图片和系统图标,图片优先系统图标

              5.模板设置

              (1)后台的模板目前有2套可供选择。

          6.幻灯管理

          (1)发布幻灯片，可绑定小区。只有绑定的小区的才有显示。

          7.分类管理

          (1)家政服务,报修类型,投诉类型,二手类型 添加这4个大类的子类

二、功能管理

1.小区公告

(1)后台小区公告支持2种方式发布：模板通知和普通发布

(2)后台模板通知支持7种模板：停水通知、燃气通知、停电通知、门禁通知、电梯通知、停车场通知、其他通知。

(3)后台支持发布勾选小区

2.意见报修

(1)后台报修列表支持多种筛选

(2)后台报修详细可处理报修状态

           (3) 报修是通过端提交,可通过通知管理员，管理员在通知设置里面设置。

3.小区投诉

(1) 后台投诉列表支持多种筛选

(2) 后台投诉详细可处理报修状态

(3) 投诉是通过端提交,可通过通知管理员，管理员在通知设置里面设置。

4.家政服务

(1) 家政列表查看家政信息,处理家政状态

(2) 目前只支持端发布

5.租赁服务

(1) 租赁列表查看租赁信息,处理租赁状态

(2) 目前只支持端发布

6.缴物业费

(1) 目前物业费支持后台导入方式,可选择小区导入(仅支持execl导入)。

(2) 后台物业费列表：查看小区物业费,可控制是否缴费状态。可编辑业主信息。

(3) 支持物业独立支付接口(支付宝接口)

7.小区活动

(1)后台创建活动：可设定是否预付定金,端最多报名人数,是否置顶,选择发布小区。

(2)活动列表有开关控制置顶

(3)后台可查看报名管理，是否支付。

8.便民查询

(1)发布便民查询,可控制是否开启,选择发布小区

9.便民号码

(1)发布便民号码,选择发布小区

10.二手交易

(1)二手交易列表支持筛选

(2)后台支持是否加入黑名单

11.小区拼车

(1)小区拼车列表支持筛选

(2)后台支持是否加入黑名单

12.黑名单管理

(1)管理二手交易和小区拼车的黑名单信息,可恢复黑名单

三、小区超市

(1)商品分类支持是否开启

(2)商品列表支持是否首页推荐

(3)订单管理支持发货,确定发货,完成订单

四、小区商家(多用户商家)

(1)店铺管理支持发布店铺，当前店铺发布对应的团购信息

(2)卡券核销

(3)余额提现

(4)订单管理

五、分权管理(等同于授权独立小区管理员)

(1)添加操作员->绑定小区->设置多个菜单权限

(2)当前操作员登录后,管理的是绑定的小区的信息。

六、系统设置

1.小区设置

(1)支持设置端是否注册码验证、是否设置端房号是否显示、端LBS范围

2.通知管理

(1)设置管理员：支持报修、投诉、订单提醒

(2)通知方式支持短信和模板信息

(3)支付发布选择小区

3.短信设置

(1)支持人工审核、注册短信验证、报修投诉、超市发货、物业费缴费

3.打印机设置

(1)支持3种打印方式:报修、投诉、订单

(2)支持选择小区

(3)支持2种打印机

4.模板消息设置

(1)填写对应的模板消息模板ID

5.支付方式设置

(1)支持4种类型设置：超市、物业费、商家、小区活动

(2)每种类型只支持设置一次，可控制端哪些支付方式支持

七、注册功能（需在后台小区设置中设置定位范围，才可显示小区）

1.注册页面的房号是要在后台开启是否显示功能。

(1)开启显示功能，需要先在小区管理里面导入房号。

 输入号码后，自动识别对应的房号，否则返会   物业。房号和物业费关联

(2)不开启显示功能，房号是业主自行输入。

2.短信二次验证业主的真实性。（后台可控制是否开启）

3.人工审核。（后台可控制是否开启）

4.注册码认证。（注册码是后台导入房号时自动生成的）（后台可控制是否开启）